COMMENT ÇA FONCTIONNE?

Le Home Staging est un concept visant à mettre en valeur une propriété dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix possible.

Voici quelques principes de base du Home Staging:

  • Dépersonnaliser

  • Désencombrer

  • Miser sur la propreté

  • Disposer judicieusement les meubles

  • Harmoniser le décor

Créer un maximum de résultats avec un minimum d’investissement…

Il s’agit de préparer la propriété selon des techniques précises, plusieurs possibilités s’offriront à vous, selon vos besoins et votre budget. Tout en conservant les éléments existants de la propriété, certaines améliorations vous seront proposées afin de mettre en valeur les points forts de celle-ci.

UN CONCEPT QUI FAIT VENDRE

Contrairement à la décoration, le principe du Home Staging est de dépersonnaliser la propriété afin de plaire à un plus grand nombre de visiteurs. Privilégient un aspect neutre, nous rehaussons l’apparence de celle-ci et harmonisons le décor afin de rendre la maison irrésistible. Séduire l’acheteur potentiel afin qu’il se sente chez lui dès sa première visite!

LES AVANTAGES DU HOME STAGING

Utilisant des méthodes simples, mais efficaces, le Home Staging permet à une propriété d’être plus compétitive sur le marché immobilier.

Dans un marché modéré ou rapide, il peut augmenter le prix de vente entre 2% et 10%.

En période de ralentissement, les maisons prennent plus de temps à se vendre. Afin de rester compétitive, une maison bien présentée avec des techniques de Home Staging, se démarquera de ses comparables. Permettant ainsi une vente plus rapide et évitant une baisse importante du prix.

CONSEILS HOME STAGING

  • Le Home staging est recommandé pour vendre une propriété ou pour ceux et celles qui désirent réaménager leur intérieur.

  • Il est suggéré d’investir dans une consultation avant la mise en vente de la propriété. Dans le cas où vous auriez des travaux à effectuer, il sera plus facile d’ajuster votre prix sans être à perte.

  • Les visites virtuelles sont une porte d’entrée efficace pour les visiteurs potentiels. Après un Home Staging, exigez d’avoir des photos de qualité pour une présentation impeccable.

  • Lorsque le marché immobilier est plus lent, le Home Staging augmentera la rapidité de vente.

  • Exigez un service Home Staging professionnel, un spécialiste accrédité ayant reçu une formation adéquate.

BIEN PRÉPARER LA VENTE

Certains propriétaires pensent qu’il est inutile de faire des frais pour une propriété qui bientôt ne leur appartiendra plus. Mieux vaut garder son argent pour celle à venir, se disent-ils…

Cela semble logique à première vue, cependant pour obtenir la valeur de vente souhaitée dans un délai raisonnable, il est parfois essentiel de procéder à quelques améliorations ou petits travaux. Avant la mise en vente, assurez-vous que votre propriété est bien préparée et qu’il n’existe aucun vice mineur pouvant déplaire à l’acheteur.